Ny bebyggelse mellan befintligt villaområde och järnväg | |||
---|---|---|---|
Exploateringsyta: | 15.5 ha | ||
Tillkommande kontorsyta: | 11 000 kvm | ||
Tillkommande yta för flerbostadshus: | 61 000 kvm | ||
Skola | 7 600 kvm | ||
Hotell | 10 000 kvm | ||
En- och tvåbostadshus | 50 st. om ca 150 kvm |
Övergrippande struktur
Vårt förslag är att en ny genomfart anordnas längs järnvägen. På det viset avlastas den befintliga genomfarten som ligger närmast en grönyta mot villabebyggelsen. Denna grönyta behölls och utvecklas som en viktig övergång mellan befintlig villabebyggelse och de nya bostadskvarteren.
Vi föreslår också högre byggnadsvolymer längs den befintliga grönytan då dess nordostliga läge inte påverkar solinsläpp på de nya gårdarna avsevärt. I de nya kvarterens sydvästliga delar föreslås lägre bostadsvolymer.
Kontorshus placeras närmast järnvägen och på det viset utgör en bullerdämpande skärm mot de nya bostadskvarteren.
Trafikverket kommer att bygga en ny planskild gångpassage över järnvägen. Vi har i vårt förslag beaktat aspekter av den upplevda tryggheten som relateras till sådana gångpassage och föreslagit att en högre byggnad med utblickar över passaget placeras invid det.